Во первых, конечно - с проекта и выбора технологии!

Классический *Каркасник*, Энергоэффективный SIP с применением влагостойкой плиты OSB или пожаростойких плит ЦСП или Green Board, негорючий (но и подороже) ЛСТК.

Для упрощения подбора вариантов  из множества каталогов (www.plans.ru,  www.Z500proekty.ru и т.д)   или создания индивидуального проекта, надо ответить на несколько ключевых вопросов:

- какой имеется участок для строительства, особенности его рельефа, желаемые габариты и этажность будущего дома, включая возможность подключения коммуникаций;

- сколько человек будет постоянно проживать + возможные приезды гостей, а так-же учесть особенности и привычки Вашей семьи, удобства проживания для пожилых людей и инвалидов;

- после этого этапа можно понять, сколько необходимо комнат и каких (назначение комнат и их прим. площадь)...  Не забывайте о вспомогательных комнатах и помещениях, таких как: прихожая, кабинет,  гардеробная, топочная, сан/узлы, пристроенный к дому гараж, балкончик в спальной комнате, ну и конечно - открытая терраса или навес перед домом! И не забудьте про камин.!

- теперь можно распределить комнаты по этажам, учитывая то, что на первом этаже однозначно расположены, как минимум: прихожая, сан/узел, кухня-студия и возможно кабинет и спальня. Остальные комнаты будут находиться на втором, сугубо семейном этаже. Сложив площади комнат, несложно  посчитать примерную необходимую площадь  для проживания Вашей семьи + добавить толщины стен и перестенок. Так мы получим желаемую площадь застройки, т.е. габаритные размеры здания х на  кол-во этажей.

Вот ключевые вопросы для понимания, какой-же нужен дом именно Вам!

После этого выбираем этажность дома (одноэтажный, 1 этаж + мансарда, 2 полных этажа, 2 этажа + мансарда), стиль и дизайн: - как и из чего *одеть* дом, конфигурацию и цвет крыши, подчеркивание *изюминок* фасадов, выбор соответствующего дизайна остекления, парадного входа...

И теперь уже проще самостоятельно подобрать в интернете или любом журнале подходящий вариант (который мы с легкостью адаптируем под нашу технологию) или разработать свой проект вместе с нами!

Поговорим немного о свойствах энергоэффективных домов *ДомЭкс*.

Для климата Краснодарского края, в качестве наружных ограждающих панелей стен, вполне достаточно толщины 168-174мм, что соответствует по теплопроводности кирпичной кладке 2,3м!

Применение таких панелей позволяет предлагать качественные и комфортные жилые дома по самым оптимальным ценам, в очень короткие сроки, любой сложности и со сроком службы не менее 80 лет.

К существенным преимуществам домов ДомЭкс можно так-же отнести:

- минимальные затраты на отопление и охлаждение здания, что позволяет ощутимо экономить средства!

(например, 2-х этажный дом, общей площадью 150м2 требует на отопление и охлаждение на более 7 kW!)

 - высочайшая сейсмоустойчивость!    Выдерживают землетрясения до 9 баллов...

- очень прочные дома!  SIP-технология, это каркасно-панельная технология (так называемый  *деревянный монолит*), поэтому  дома ДомЭкс выдерживают ураганные ветра со скоростью до 250 км/ч...

- экологически чистое строительство, что подтверждается сертификатами качества на все материалы!

- ну и конечно, любая наружная и внутренняя отделка на любой вкус и кошелек!..

Недорогой, теплый, комфортный и экономный дом - оптимальное современное решение в 21 веке!

Для предварительного просчета  изготовления и строительства Вашего дома Вы можете отправить на нашу эл. почту zayavka.sip@ya.ru  выбранный  Вами  проект (со ссылкой на источник), эскизный рисунок или просто запрос-описание, для подбора проекта из нашей базы.

Для этого необходимо указать:

- тип почвы, размер участка и рельеф (ровный, с небольшим уклоном, сложный);

- желаемый тип фундамента ( Винтовые сваи + пол из SIP-панелей 174мм; Ленточный + пол из SIP-панелей 174-204мм; Ленточный + утепленная /пенополистиролом 30-50мм/ стяжка; Моно-плита (на подтопляемых, болотистых, неустойчивых грунтах)...

Стоимость изготовления фундамента, при условии ровного участка и высоты цоколя 45см, от 2 000 до 5 000р/м2.

- габариты каждого этажа и их количество;

- назначение строения (жилой коттедж, дом, дача, баня, пристройка к дому, надстройка полного этажа, надстройка мансарды, кемпинг, база отдыха, гараж, теплое складское или производственное здание и т.д.);

- количество и назначение комнат и вспомогательных помещений;

- тип конструкции крыши (односкатная, двускатная, ваймовая, пирамидальная и т.д.) и материал кровли (профнастил, шифер-ондулин, металлочерепица, битумная гибкая кровля...);

- особенности Вашего проекта (наличие эркера, навеса, зимнего сада, пристроенного гаража, нестандартного остекления и т.п.), местоположение участка под застройку и желаемую комплектацию строительства;

После получения от Вас этой информации мы в течении короткого отрезка времени составим и вышлем Вам смету, в выбранной Вами комплектации!

Если Вас устраивает цена, сроки и наши условия строительства - приглашаем Вас в наш офис для дальнейшего уточнения или разработки Вашего проекта...

При посещении офиса, как правило, требуется  1-1,5 часа для  проработки всех деталей будущего объекта, его размеров и планов. Учтите это, пожалуйста,  в своих планах.

После согласования первичного варианта проекта и определения общей площади застройки, мы с Вами заключаем договор на разработку эскизного проекта домокомплекта, с учетом всех Ваших пожеланий по планировке и поэтажным высотам и фасадам.

При уменьшении общей площади проекта - стоимость м2 будет увеличиваться, а при увеличении площади дома -    уменьшаться...

После подписания договора и оплаты 5% за домокомплект,  наш архитектор приступает к проектированию и все ключевые моменты согласовывает с Вами, до принятия окончательного варианта. Только после того, как Вы подтвердите окончательный проект Вашего домокомплекта - мы начнем составлять фактическую и честную смету на весь объем необходимых материалов, работ и определение конечных сроков окончания строительства. Оплаченные Вами ранее 5% от стоимости домокомплекта - входят в общую смету в раздел *Домокомплект*.

Вы ничего не переплачиваете, а просто подтверждали серьезность Ваших намерений!

Разработка проекта в этом случае - бесплатно!

А теперь самое время выехать на участок для осмотра, обмеров и изучения грунтов. Приступаем к выбору и проектированию фундамента.

После того, как фундамент спроектирован, проект утвержден, выбраны кровля, окна и входная дверь, определяем и сроки строительства.

Подписываем договор строительного подряда!

В наше непростое время, наши заказчики хотят гарантии и уверенность в том, что их дом будет построен качественно и без задержек, а после завершения строительства будет надежным и  прослужит им десятки лет!

Поэтому все этапы оплаты мы разбиваем очень удобно и понятно, что позволяет Вам планировать свои финансы, а нам соблюдать сроки и качество строительства!..

Ориентировочную стоимость по отделке дома узнавайте в офисе!..

В наше время, при наличии такого колоссального выбора отделочных материалов и технологий, приложив немного фантазии, средств и выслушав советы профессионалов - можно даже самый неказистый домик превратить во вполне респектабельное Ранчо или изысканный стильный коттедж!